2002〜2012年築, 専有面積64.55㎡〜84.55㎡の平均販売価格
東京都
140.0万円/㎡
前年比+34.0%
豊島区
179.7万円/㎡
前年比+33.4%
コスモレジア大塚
東京都豊島区北大塚二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩6分
2007年築 / 15階建 / 44戸 / RC造
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7階 / 74.55㎡の場合
相場
9,802万円
131.5万円/㎡
6,082
8,562
11,042
13,522
AI査定結果
推定相場価格
9,802万円
131.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,562万円〜11,042万円
114.8万円/㎡〜148.1万円/㎡
推定賃料
27.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月8日
コスモレジア大塚
10,680万円（143.3万円/㎡）/ 7階 / 74.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は110.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 10,680万円 | 143.3万円 | 7階 | 74.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 8,480万円 | 113.7万円 | 7階 | 74.55㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/28 | 8,680万円 | 116.4万円 | 7階 | 74.55㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 8,990万円 | 120.6万円 | 15階 | 74.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/20 | 9,380万円 | 125.8万円 | 15階 | 74.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/16 | 8,980万円 | 120.5万円 | 13階 | 74.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 8,590万円 | 108.0万円 | 12階 | 79.55㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/16 | 8,590万円 | 115.2万円 | 12階 | 74.55㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/05/22 | 8,699万円 | 116.7万円 | 12階 | 74.55㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/05/03 | 7,480万円 | 100.3万円 | 13階 | 74.55㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/04/29 | 8,699万円 | 116.7万円 | 12階 | 74.55㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/04/16 | 8,699万円 | 109.4万円 | 12階 | 79.55㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/04/02 | 8,560万円 | 107.6万円 | 12階 | 79.55㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/03/11 | 8,790万円 | 117.9万円 | 12階 | 74.55㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/03/03 | 8,790万円 | 110.5万円 | 12階 | 79.55㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/02/09 | 8,890万円 | 119.2万円 | 12階 | 74.55㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/02/06 | 8,980万円 | 120.5万円 | 12階 | 74.55㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/02/04 | 8,890万円 | 111.8万円 | 12階 | 79.55㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/12/06 | 6,680万円 | 109.3万円 | 13階 | 61.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/05/20 | 7,480万円 | 100.3万円 | 12階 | 74.55㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/05/09 | 7,580万円 | 101.7万円 | 12階 | 74.55㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/04/25 | 7,780万円 | 104.4万円 | 12階 | 74.55㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/04/11 | 7,980万円 | 107.0万円 | 12階 | 74.55㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/02/05 | 6,800万円 | 89.6万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/01/13 | 6,980万円 | 92.0万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2020/07/09 | 6,480万円 | 86.9万円 | 8階 | 74.55㎡ | 3LDK | - |
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は116.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | コスモレジア大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅6分 | 10,680万円 | 143.3万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/10 | D’クラディア山手大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅2分 | 8,480万円 | 119.8万円 | 70.77㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/29 | パークホームズ西巣鴨 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅10分 | 8,280万円 | 109.9万円 | 75.35㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/22 | グランスイート大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 8,280万円 | 113.4万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/11 | レフィーズ大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅9分 | 7,980万円 | 115.3万円 | 69.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/07 | パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅8分 | 9,380万円 | 135.4万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/13 | 上池袋タワーレジデンス 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅14分 | 7,450万円 | 109.9万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 12階 / 22階建 | 南東 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2023/01/28 | アクシルコート大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅4分 | 6,480万円 | 113.7万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、豊島区では33.4%上昇しています。
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1989年築 / 7階建 / 19戸 / SRC造